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文達(dá)·云著住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)(二次) 招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間:2023-09-27三門峽文旅集團(tuán)點(diǎn)擊:1605

項(xiàng)目概況

文達(dá)·云著住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)(二次)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在三門峽市公共資源交易中心(http://gzjy.smx.gov.cn/)獲取招標(biāo)文件,并于2023年10月19日8時(shí)30分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

    1、項(xiàng)目編號(hào):SGZ[2023]433-ZC240

    2、項(xiàng)目名稱:文達(dá)·云著住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目銷售代理服務(wù)(二次)

    3、采購方式:公開招標(biāo)

    4、最高投標(biāo)限價(jià):(1)可售商業(yè)、住宅、辦公、儲(chǔ)藏室銷售代理服務(wù)費(fèi):按貨值1.6% (傭金比例);(2)團(tuán)購、工抵住宅銷售代理服務(wù)費(fèi):2500元/套;(3)商鋪工抵銷售代理服務(wù)費(fèi):5000元/套;(4)車位銷售代理服務(wù)費(fèi):2500元/個(gè);(5)團(tuán)購車位銷售代理服務(wù)費(fèi):1500元/個(gè)。其中團(tuán)購房暫定150套,團(tuán)購車位暫定60個(gè),共計(jì)服務(wù)費(fèi)用概算約885萬元。

    5、資金來源:自籌資金,已落實(shí);

    6、服務(wù)期限:住宅銷售率達(dá)到90%,商業(yè)銷售率達(dá)到40%,車位銷售率達(dá)到50%(自開盤后2年內(nèi))或招標(biāo)人另行約定;

    7、招標(biāo)范圍:文達(dá)·云著住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)、住宅、辦公、車位、儲(chǔ)藏室等銷售代理服務(wù)。(詳見招標(biāo)文件項(xiàng)目概況與招標(biāo)需求);

    8、服務(wù)質(zhì)量要求:滿足招標(biāo)人的要求;

    9、服務(wù)地點(diǎn):文達(dá)?云著住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于三門峽市高鐵片區(qū)軒轅路與甘山路交匯處西南;

   10、標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

二、投標(biāo)人資格要求:

1、具有有效的營業(yè)執(zhí)照;

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供承諾函,格式詳見附件,下同)

3、團(tuán)隊(duì)人員中項(xiàng)目經(jīng)理、策劃經(jīng)理、案場(chǎng)經(jīng)理、銷售內(nèi)業(yè)須提供2023年以來任意連續(xù)三個(gè)月的社保繳費(fèi)記錄或繳費(fèi)憑證;

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供承諾函);

5、參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(提供承諾函)。

6、投標(biāo)人須出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的承諾書;

7、未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/shixin網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”名單、“信用中國”www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”及“中國政府采購網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”;(提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢信息截圖,截圖需顯示查詢時(shí)間,查詢時(shí)間:自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前);

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體,提供非聯(lián)合體承諾;

9、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審,資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。

三、獲取招標(biāo)文件

1、招標(biāo)文件的獲?。罕卷?xiàng)目沒有報(bào)名環(huán)節(jié),投標(biāo)人憑 CA 數(shù)字證書通過三門峽市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)(網(wǎng)址:http://gzjy.smx.gov.cn),點(diǎn)擊交易平臺(tái) 選擇“市場(chǎng)主體登錄”,在所參與項(xiàng)目右側(cè)點(diǎn)擊參與投標(biāo),即可直接下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。本項(xiàng)目為全電子招標(biāo),不再收取招標(biāo)文件費(fèi)用。

辦理 CA 證書:http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20201019/a8fae6a0-baed-499b-bb50-8ecc8828a2ca.html

2、招標(biāo)文件的下載時(shí)間:2023年9月28日至2023年10月19日8時(shí)30分;

注:本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目,開標(biāo)當(dāng)日,投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,登陸不見面開標(biāo)大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行登陸(網(wǎng)址為http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login),在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密等。每位投標(biāo)人的解密時(shí)間為開標(biāo)時(shí)間起 30 分鐘內(nèi)完成。因投標(biāo)人原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。

3、投標(biāo)人資料的提交:本項(xiàng)目實(shí)行資格后審,審查內(nèi)容以投標(biāo)文件業(yè)績(jī)信息為準(zhǔn)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.時(shí)間:2023年10月19日8時(shí)30分(北京時(shí)間)

2.地點(diǎn):三門峽市公共資源交易中心五樓開標(biāo)室。

1)開標(biāo)方式:“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式,投標(biāo)人無需到三門峽市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議。

2)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,登陸不見面開標(biāo)大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行登陸(網(wǎng)址為http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login),在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密等。

3)在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間前,投標(biāo)人登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳,在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行文件解密。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密投標(biāo)文件的投標(biāo)人,視為撤銷其投標(biāo)文件。

五、發(fā)布公告的媒介

本次公告同時(shí)在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)》、《三門峽文旅集團(tuán)》等網(wǎng)站發(fā)布。

六、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目實(shí)行資格后審,根據(jù)優(yōu)化營商環(huán)境的要求,評(píng)標(biāo)時(shí)以投標(biāo)文件為準(zhǔn):

1、資格評(píng)(預(yù))審部分:資格評(píng)(預(yù))以投標(biāo)文件為準(zhǔn),其上傳資料真實(shí)性由投標(biāo)人自行承擔(dān),同時(shí),投標(biāo)人要完善主體庫。

2、評(píng)標(biāo)打分部分:評(píng)標(biāo)打分部分仍按照100分制原則進(jìn)行,涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、人員業(yè)績(jī)、企業(yè)業(yè)績(jī)等計(jì)分部分時(shí),以投標(biāo)單位自行上傳到投標(biāo)文件中的相應(yīng)內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)文件編制部分:在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人按照投標(biāo)文件格式進(jìn)行投標(biāo)文件編制,在投標(biāo)文件編制時(shí),應(yīng)明確將投標(biāo)單位企業(yè)基本情況、資質(zhì)情況、人員情況、財(cái)務(wù)情況、業(yè)績(jī)情況編入投標(biāo)文件,便于進(jìn)行資格審查及評(píng)標(biāo)打分。

4、我單位嚴(yán)格按三財(cái)購【2021】9號(hào)文要求的時(shí)限發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告,發(fā)出中標(biāo)通知書,簽訂采購合同,上傳采購合同。

5、招標(biāo)文件中涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、人員業(yè)績(jī)、企業(yè)業(yè)績(jī)等計(jì)分部分,以投標(biāo)單位自行上傳到投標(biāo)文件中的相應(yīng)內(nèi)容為準(zhǔn)。

6、本項(xiàng)目可使用電子營業(yè)執(zhí)照。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問,請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

   稱:三門峽文達(dá)置業(yè)有限公司

   址:三門峽市崤山西路聯(lián)通大樓17樓

聯(lián) 人:先生

   話:0398-2888601

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

   稱:河南明珠工程管理有限公司

   址:河南省三門峽市迎賓大道明珠大廈六樓615東室

聯(lián) 人:熊女士

   話:0398-2997689



2023.9.27


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